<\/p>\n\n\n\n
Projekt z 14 czerwca 2024 r. ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i op\u0142atach lokalnych, ustawy o podatku le\u015bnym oraz ustawy o op\u0142acie skarbowej powsta\u0142 celem wyeliminowania w\u0105tpliwo\u015bci interpretacyjnych, g\u0142\u00f3wnie w zakresie definicji obiektu budowlanego obj\u0119tego podatkiem od nieruchomo\u015bci. Trybuna\u0142 Konstytucyjny wyrokiem z 4 lipca 2023 r. (sygn. akt 14\/21) zakre\u015bli\u0142 termin do dokonania zmian ustawy \u2013 przepis ustanawiaj\u0105cy definicj\u0119 budowli utraci moc obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 po up\u0142ywie osiemnastu miesi\u0119cy od dnia og\u0142oszenia wyroku.<\/p>\n\n\n\n
W Projekcie zawarto nowe, autonomiczne definicje poj\u0119\u0107: \u201ebudowla\u201d oraz \u201ebudynek\u201d, bez odniesienia do przepis\u00f3w innych ni\u017c podatkowe.<\/p>\n\n\n\n
Za budowl\u0119 b\u0119d\u0105 uznane obiekty wykonane z u\u017cyciem wyrob\u00f3w budowlanych wymienione w za\u0142\u0105czniku nr 4 do ustawy o podatkach i op\u0142atach lokalnych, a tak\u017ce instalacje i urz\u0105dzenia, je\u017celi stanowi\u0105 wraz z tym obiektem ca\u0142o\u015b\u0107 techniczno-u\u017cytkow\u0105. Dodatkowo poza obiektami wymienionymi w za\u0142\u0105czniku, poj\u0119ciem budowli zostan\u0105 obj\u0119te r\u00f3wnie\u017c, wykonane z u\u017cyciem wyrob\u00f3w budowlanych:<\/p>\n\n\n\n
– cz\u0119\u015bci budowlane urz\u0105dze\u0144, niestanowi\u0105cych cz\u0119\u015bci budowli sk\u0142adaj\u0105cej si\u0119 z obiektu wymienionego w za\u0142\u0105czniku nr 4 do ustawy oraz instalacji i urz\u0105dze\u0144 tworz\u0105cych z nim ca\u0142o\u015b\u0107 techniczno-u\u017cytkow\u0105, tj. m.in. cz\u0119\u015bci budowlane kot\u0142\u00f3w i piec\u00f3w przemys\u0142owych,<\/p>\n\n\n\n
– cz\u0119\u015bci budowlane elektrowni wiatrowych i elektrowni j\u0105drowych,<\/p>\n\n\n\n
– fundamenty pod maszyny oraz urz\u0105dzenia, odr\u0119bne pod wzgl\u0119dem technicznym od tych maszyn i urz\u0105dze\u0144,<\/p>\n\n\n\n
– przy\u0142\u0105cza do obiektu budowlanego.<\/p>\n\n\n\n
Budynek zosta\u0142 zdefiniowany jako obiekt, wraz z instalacjami zapewniaj\u0105cymi mo\u017cliwo\u015b\u0107 jego u\u017cytkowania zgodnie z przeznaczeniem, wykonany z u\u017cyciem wyrob\u00f3w budowlanych, kt\u00f3ry jest trwale zwi\u0105zany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomoc\u0105 przegr\u00f3d budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Obiekty budowlane obj\u0119te podatkiem od nieruchomo\u015bci zosta\u0142y podzielone na budynki i budowle celem wyeliminowania potencjalnego ryzyka nak\u0142adania si\u0119 poj\u0119\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Obiekty budowlane wymienione w za\u0142\u0105czniku nr 4 do ustawy nie b\u0119d\u0105 mog\u0142y by\u0107 kwalifikowane jako budynki \u2013 b\u0119d\u0105 budowlami. Szczeg\u00f3lna regulacja dotyczy obiekt\u00f3w o charakterze kompleksowym i niejednorodnym, wymienionych w poz. 1\u20136 za\u0142\u0105cznika nr 4, w przypadku kt\u00f3rych budynek mo\u017ce stanowi\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 takiego obiektu.<\/p>\n\n\n\n
Prawodawca podkre\u015bli\u0142 w uzasadnieniu Projektu, \u017ce regulacja mo\u017ce spowodowa\u0107 wzrost obci\u0105\u017ce\u0144 podatkowych. Powodem tego jest jednoznaczne zakwalifikowanie niekt\u00f3rych obiekt\u00f3w do kategorii budowli, kt\u00f3re w obowi\u0105zuj\u0105cym stanie prawnym jednocze\u015bnie spe\u0142niaj\u0105 przes\u0142anki do bycia budynkiem.<\/p>\n\n\n\n
W trakcie konsultacji publicznych wielokrotnie podnoszono brak jednoznaczno\u015bci definicji poj\u0119cia \u201eca\u0142o\u015bci techniczno-u\u017cytkowej\u201d, co generuje ryzyko nadu\u017cy\u0107 poprzez ujmowanie w definicji niebudowlanych sk\u0142adnik\u00f3w maj\u0105tkowych przedsi\u0119biorc\u00f3w pozostaj\u0105cych w zwi\u0105zku u\u017cytkowym z budowl\u0105. Przedsi\u0119biorcy obawiaj\u0105 si\u0119 negatywnego wp\u0142ywu projektowanej definicji na procesy inwestycyjne, a tak\u017ce wzrostu obci\u0105\u017ce\u0144 podatkowych przekraczaj\u0105cych 50%, co mo\u017ce prowadzi\u0107 do przerzucania tych dodatkowych wydatk\u00f3w na odbiorc\u00f3w us\u0142ug, w tym na konsument\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n
Trwa proces legislacyjny. Projektowana ustawa ma wej\u015b\u0107 w \u017cycie 1 stycznia 2025 r.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Projekt z 14 czerwca 2024 r. ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i op\u0142atach lokalnych, ustawy o podatku le\u015bnym oraz ustawy o op\u0142acie skarbowej powsta\u0142 celem wyeliminowania w\u0105tpliwo\u015bci interpretacyjnych, g\u0142\u00f3wnie w zakresie definicji obiektu budowlanego obj\u0119tego podatkiem od nieruchomo\u015bci. Trybuna\u0142 Konstytucyjny wyrokiem z 4 lipca 2023 r. (sygn. akt 14\/21) zakre\u015bli\u0142 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-58","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/58","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=58"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/58\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59,"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/58\/revisions\/59"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=58"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=58"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/futurologiapodatkowa.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=58"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}